Conditions

Dispositions contractuelles générales
1. Conclusion du contrat

Vous pouvez réserver votre location sur www.ferienleukerbad.ch par téléphone, verbalement, par écrit, par e-mail ou sur Internet. Lorsque votre réservation arrive, le contrat est conclu. À partir de ce moment, les droits et obligations en vertu du contrat et des présentes conditions générales prendront effet pour vous et le propriétaire. Vous recevrez une confirmation de réservation de notre part. Les informations contenues dans la confirmation de réservation (à savoir objet, occupation, durée, prix) sont contraignantes.

Le montant de la location doit être payé comme suit:

  1. 50% dans les 10 jours suivant la réception de la confirmation de réservation, le solde avant le début de la période de location.
  2. Pour les réservations à court terme moins de 10 jours avant le début de la période de location, la totalité du prix de location doit être payée dans les cinq jours suivant la réception de la confirmation de réservation.
  3. Si le montant restant ou la totalité du prix de la location n’est pas payé à temps dans le cas de réservations à court terme, le propriétaire a le droit de refuser de remettre le bien locatif.

Si l’acompte n’est pas effectué, le contrat est nul et non avenu et vous devez au propriétaire les frais d’annulation.

2. Annulations et retour anticipé du bien locatif

Le locataire peut résilier le contrat à tout moment dans les conditions suivantes:

  • 100 CHF de frais de dossier
  • 41 à 25 jours avant l’arrivée: 50% du prix de la location
  • 24 à 15 jours avant l’arrivée, non-présentation: 80% du prix de la location
  • 14 à 0 jours avant l’arrivée, non-présentation: 100% du prix de la location

La réception de la notification par le bailleur ou le bureau de réservation est déterminante pour le calcul des frais d’annulation (les samedis, dimanches et jours fériés le jour ouvrable suivant s’applique; le règlement de vacances à (domicile du bailleur ou bureau de réservation) est déterminant.

Le bailleur recommande au locataire de souscrire à une assurance annulation qui couvre le coût du loyer en cas d’accident, de maladie ou de décès.

3. Période de location minimum / jours d'arrivée et de départ

La durée minimale de location est de sept jours en haute saison et de trois jours le reste du temps. Les jours d’arrivée et de départ sont enregistrés dans la confirmation de réservation. Le bien de location doit être récupéré le jour de l’arrivée à 16h00 et rendu avant 9h00 le jour du départ. Si le bien locatif n’est pas repris ou est retardé ou laissé prématurément, l’intégralité du prix de la location reste due.

4. Prix / frais supplémentaires / changement de prix

Les prix publiés par le propriétaire sont des prix courants pour l’ensemble du bien locatif. Le prix publié sur Internet (www.ferienleukerbad.ch) est déterminant. Avec la réservation, vous acceptez ce prix. Le prix n’inclut pas le garage ni les services supplémentaires tels qu’un lit bébé ou des lits supplémentaires, selon disponibilité. Nous nous réservons le droit de modifier les prix par rapport aux prix publiés. Les informations contenues dans la confirmation de réservation sont contraignantes.

5. Utilisation prudente

Le bien locatif peut être occupé par un maximum du nombre de personnes mentionnées dans le contrat (y compris les enfants de moins de 16 ans). Les animaux domestiques (y compris les chiens, les chats, les oiseaux, etc.) ne sont pas autorisés sauf si cela a été expressément convenu avec le propriétaire. Le locataire s’engage à utiliser le bien locatif avec précaution, à respecter le règlement intérieur et à faire preuve de considération pour les autres résidents et voisins. En cas de dommage, etc., le propriétaire / détenteur des clés doit être immédiatement informé. La sous-location n’est pas autorisée. Si les locataires, colocataires ou invités enfreignent de manière flagrante les obligations d’utilisation prudente ou si l’appartement est occupé par plus que le nombre de personnes convenu contractuellement, le propriétaire / détenteur des clés peut ensuite facturer les frais supplémentaires dus.

6. Responsabilité

Le propriétaire garantit une réservation correcte et l’exécution contractuelle du contrat. Dans le cas de dommages autres que des dommages corporels, la responsabilité est limitée au double du loyer, sauf en cas de négligence grave ou d’intention. La responsabilité est exclue pour les actions et omissions de la part du locataire (y compris les colocataires et invités), les omissions imprévisibles ou inévitables de tiers, la force majeure ou les événements que le propriétaire, le détenteur des clés, le courtier ou d’autres personnes appelées par le propriétaire, malgré les soins nécessaires, ne prévoient ni n’empêchent pourrait. Le locataire est responsable de tous les dommages causés par lui ou son ménage, y compris les invités, la faute est assumée. Si des dommages sont constatés après la restitution du bien locatif, le locataire en est également responsable, à condition que le propriétaire puisse prouver que le locataire (ou ses colocataires ou invités) a causé le dommage.

7. Choix de la loi et du for

La relation entre vous et le propriétaire est exclusivement soumise au droit suisse. Le lieu de la location est convenu comme for exclusif.